این هتل یک هتل بوتیک به مساحت 5100 متر مربع در روستای کندوان در کوه سهند استان آذربایجان شرقی در 50 کیلومتری جنوب غربی تبریز-ایران در چارچوب قرارداد EPC واقع شده است. این هتل متشکل از 15 سوئیت است که در صخره های آتشفشان حفاری شده اند به همان شیوه ای که مردم محلی خانه های خود را برای بیش از 700 سال توسعه داده اند.
با توجه به اینکه روستای کندوان در طول قریب به 7 قرن سبک زندگی سنتی خود را حفظ کرده است، اساساً مهم است که بنا بر بافت طبیعی روستا تأثیری نداشته باشد و در عین حال آسایش یک ملک مجلل را برای مهمانان هتل فراهم کند. بر این اساس، تصمیم گرفته شد اتاقهای هتل دقیقاً به همان شکلی که مردم محلی خانههای خود را در صخرههای آتشفشانی اطراف حفر کردهاند توسعه دهند.
این کاملاً چالشی در طراحی و ساخت بود زیرا ما باید عمق بهینه حفاری را برای حفظ پایداری ساختار سنگ پیدا میکردیم. بنابراین، طراحی پس از نهایی شدن ابعاد هر مجموعه، عملاً در محل توسعه یافت. چالش مهم دیگر محدودیت زمان طراحی و ساخت بود که تا حدی به دلیل شرایط آب و هوایی روستا بود.
همچنین یک طرح توسعه برای هتل شامل پشت خانه و فضاهای عمومی تهیه شد که برخی از آنها ساخته نشده بودند. این پروژه نشان افتخار جوایز معماری آسیایی 2016 برای حفظ ساختار طبیعی – تاریخی روستا بود.